BIEN RARE : Perpignan face au parc , magnifique duplex F6 traversant avec terrasse, parking dans une petite copropriété sans vis à vis.
Ce bien est meublé.
Au 2ème et 3ème étage, unique appartement se développant sur une superficie en loi carrez de 177M2:
Il vous offre une généreuse pièce de vie de 73M2 comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, équipée… le tout vue sur le parc préféré des Perpignanais.
un bureau ( 9,73M2) , toilettes invités.
Au 3 ème étage : une magnifique chambre (20M2) avec vue sur le square et sa salle d’eau (6,61M2), chambre n°2 (vue sur le square) avec sa salle d’eau, coté cour Chambre n°3, chambre n°4, une salle d’eau.
Au 4 ème étage : une terrasse (45M2) vue parc.
Ce bien possédé un emplacement stationnement privatif sécurisé.
Classe énergie : DPE /C
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
Loyer mensuel hors charges : 1420 euros
Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 60 euros
Dépôt de garantie : 2840 euros
Honoraires part locataire : 1416 euros ( visite, constitution dossier, rédaction bail, rédaction état des lieux)
Le bien sera libre le 28 mai 2026.
